Парковка во дворе дома: что надо сделать, чтобы она появилась?

Основные правила парковки во дворах жилых домов в 2017 году

Споры о парковочных местах для машин на дворовой территории жилого дома идут между жителями регулярно. Подавляющее большинство автовладельцев стремится поставить транспорт поближе к своему дому, чтобы была возможность наблюдать за ним из окон и в случае необходимости максимально быстро добежать до автомобиля.

Жильцы нижних этажей, а также люди, которые по каким-либо причинам не имеют личного автотранспорта, противятся таким способам парковки, ведь их нормальному существованию в собственной квартире очень мешают едкие выхлопные газы, звуки сигнализации и шум работающего двигателя.

Кроме этого, подобная парковка препятствует оказанию экстренной медицинской и пожарной помощи, поскольку зачастую машины этих служб не имеют возможности подъехать к нужному дому.

Уважаемые посетители!

Обратите внимание

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

В такой ситуации люди, страдающие от безнаказанности автовладельцев, нарушающих правила парковки во дворах жилых домов, просто не знают, куда можно обратиться за получением информации о своих правах и разъяснением законов. Оказать юридические консультации могут правовые агентства и адвокатские конторы, но, чтобы попасть к их сотрудникам, нужно заранее записаться, а сам прием стоит немалых денег.

Поэтому идеальным решением проблем с незаконной парковкой во дворе жилого дома в 2017 году станет круглосуточная бесплатная помощь квалифицированного юриста на сайте онлайн.

Любой желающий может оставить свой вопрос в специальном окошке на странице сайта внизу справа, и опытный специалист ответит на него с точки зрения закона буквально в течение нескольких минут.

Санитарные нормы

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Ответ на вопрос, почему в 2017 году около жилых домов складывается столь печальная ситуация с парковочными местами, нужно искать в законах.

К сожалению, до сих пор в нормативных актах нашей страны, в том числе, и законах, нет единой позиции относительно правил парковки, что, в свою очередь, способствует регулярным конфликтам между жильцами, переходящими порой в настоящие военные действия.

Основным документом, регулирующим нормативы обустройства парковочной территории в 2017 году, являются санитарные нормы под №2.2.1/2.1.1.1200-03, в соответствии с которыми:

  • Расстояние от жилых домов с окнами до территории стоянки, вмещающей до 10 машин, должно составлять как минимум 10 метров.
  • Размещение автомобилей на открытой стоянке, вмещающей до 50 автомобилей, возможно только в случае соблюдения владельцами транспорта всех требований, предъявляемых органами Санэпидемнадзора к элементам благоустройства придомовых территорий, включая территориальную площадь этих элементов.

В 2017 году все застройщики обязаны соблюдать указанные нормы Санэпидемнадзора при проектировке и строительстве домов. Предвидя потребности будущих жильцов, крупные строительные компании, стараются выкупить как можно больше земли под застройку, чтобы в будущем организовать цивилизованные парковочные территории для машин, предотвращая тем самым различные конфликты.

Помимо санитарных норм федерального уровня, в каждом субъекте России существуют региональные законы, которые устанавливают дополнительные правила и нормы для организации парковочных мест около жилых домов.

Требования ПДД к парковке автотранспорта

Правила дорожного движения (основной закон для владельца машины) должны применяться автомобилистами не только непосредственно на дороге: они обязательны к соблюдению также в дворовой территории и жилой зоне.
На основании этого закона, водителям категорически запрещены следующие парковочные действия:

  • Стоянка около жилых домов автотранспорта, признаваемого законом грузовым, имеющего массу более трех с половиной тонн. Исключение: особые места для такой стоянки.

В 2017 году штраф, предусмотренный законом за нарушение этого правила, составляет 1500 рублей; для жителей Москвы и Санкт-Петербурга (городов федерального значения) – 3000 рублей.

  • Стоянка машин во дворах жилых домов с работающим двигателем. Согласно тексту ПДД, стоянка – это временная остановка транспорта более пяти минут с включенным двигателем. Однако подобные действия не являются нарушением, если в это время осуществлялась посадка или высадка пассажиров, а также производились какие-либо действия с грузом. Чаще всего это правило нарушается автолюбителями в холодные сезоны.

В 2017 году штраф, предусмотренный законом за такую стоянку, установлен в размере 1500 рублей; для жителей самых крупных городов: Москвы и Санкт-Петербурга – целых 3000 рублей.

  • Парковка в жилых дворах на пешеходной зоне – тротуарах. Зоны, обозначенные специальными дорожными знаками, являются исключением из этого правила.

Закон предусматривает штраф за это нарушение, которое в 2017 году составляет 2000 рублей.

  • Заграждение проезда, поскольку это может вызвать невозможность выезда/въезда других автомобилей и транспорта экстренных служб. Размер штрафа в 2017 году имеет прямую зависимость от статьи КоАп, применяемой сотрудником ГИБДД в конкретной ситуации.

Случаи регулярного заграждения машинами проезда/выезда из дворов давно не редкость. Выходом из ситуации может послужить письменное заявление жителей в органы ГИБДД, в идеальном варианте – с указанием государственных номеров автомобилей-нарушителей. В случае положительного результата рассмотрения обращения, во дворе установят дорожный знак «проезд запрещен».

  • Собственноручное создание и оборудование парковочного места. Специальные заграждения для машин имеют право устанавливать только специальные службы. Нарушение данного требования влечет для граждан в 2017 году штраф до 5000 рублей.
  • Оставление транспорта рядом с мусорными контейнерами (ближе пяти метров).

Закон предполагает штраф за подобное нарушение, имеющий размер в 2017 году в пределах от 2000 до 5000 рублей.

Как видно, штрафы, налагаемые законом за неправильную парковку в 2017 году, довольно невысокие, что побуждает автовладельцев ставить транспорт на удобные для них места снова и снова.

Порядок наложения ответственности

Для того, чтобы на владельца машины была наложена административная ответственность в виде штрафа, заинтересованным лицам необходимо самим вызвать сотрудников дорожной инспекции, поскольку последние довольно редко объезжают придомовые районы с целью выявления нарушения правил парковки. Они зафиксируют факт несоблюдения закона и составят протокол об административном правонарушении.

Из этого следует вывод, что для законной борьбы с недобросовестными водителями, жители многоквартирных домов имеют право самостоятельно привлекать работников органов ГИБДД.

По аналогии с обычными жильцами, работники управляющей компании также вправе сообщить органам ГИБДД о нарушении закона, вследствие чего на собственника машины будет наложен штраф.

Важно

В ситуации, когда оставление автомобиля возле жилых многоквартирных домов мешает проезду пожарной техники к территории возгорания, штраф на нарушителя налагает не дорожная инспекция, а пожарная.

Источник: http://realty-konsult.ru/dom/pravila-parkovki-vo-dvorax-zhilyx-domov.html

Парковка во дворах — как это делать правильно — журнал За рулем

Прежде чем припарковать свой автомобиль в дворовой клоаке, нужно еще доехать до места стоянки. Маневры внутри проездов не столь опасны, как на скоростных дорогах, но тоже требуют аккуратности.

Оптимальная скорость

Двигаясь по двору, прежде всего придерживайтесь разумной скорости. Если исходить из реальности (разрешенный предел с поправкой на местный темперамент), это промежуток от 20 до 30 км/ч. Развивая большую скорость, будет очень сложно отслеживать возможные помехи (пешеходы, велосипедисты), способные в любой момент появиться из-за припаркованных вокруг автомобилей и стен домов.

Учет состояния дорожного покрытия

При выборе скорости или своих действий обязательно учитывайте погодные условия. Иначе при встречном разъезде вашу машину вполне может снести (на льду или снежном наросте) на другой автомобиль. Колеи и другие дефекты дорожного покрытия также нежелательны в местах, где предполагаются разъезды.

От греха подальше не разъезжайтесь одновременно, а убедитесь в остановке встречной машины или остановитесь сами, аккуратно заехав в какую-нибудь нишу. Впрочем, превышение скорости или резкие действия иногда приводят к неприятностям и при обычном передвижении по скользкому/некачественному покрытию.

Ведь при заносе или смещении на неровности машину может вынести на припаркованные рядом автомобили или пешеходов. Особенно это касается штурмов бордюров.

Взаимодействие с пешеходами и другими водителями

Постоянно наблюдайте за стоящими и едущими (во всех направлениях) машинами с учетом показаний их световых приборов и будьте начеку. Чтобы не было неожиданностей, старайтесь оценивать картину в целом и как можно дальше.

К примеру, факт остановки автомобиля сигнализирует о том, что его водитель может не глядя распахнуть дверь прямо перед вами. Если есть сомнения в чужих действиях, старайтесь их предупредить, заранее коротко подавая звуковой сигнал.

Этот же прием пригодится при повороте из одного проезда на другой с объездом высокого препятствия (грузовик, площадка с мусорными контейнерами или угол дома). В этом случае двигайтесь медленно, пока видимость в нужном направлении не станет приемлемой.

Ночью во дворах включайте дальний свет (выключая только при сближении со встречными машинами), что даст лучшую обзорность, а также возможность пешеходам и другим водителям заранее распознать вашу машину в темноте.

Поворот из одного проезда в другой

Собираясь повернуть из одного узкого (заставленного машинами) проезда в другой, старайтесь максимально удлинить траекторию поворота, двигаясь подальше от его центра. Иначе можно упереться, скажем, левой частью капота в одну из стоящих машин, а правым боком — в заднюю часть другой. Выйти из этого положения, собрав вокруг себя несколько попутных и встречных автомобилей, будет непросто.

Маневрирование на малой скорости

Увидев маневры другого автомобиля (выезжает перед вами со стоянки, разворачивается), не торопитесь проскочить данное место, отыгрывая лишние секунды. Это может привести к столкновению. Лучше проявите деликатность и дайте ему закончить непростые телодвижения. Пропускать желательно и стоящие автомобили, у которых только зажглись огни заднего хода.

Маневрируя на небольшой площадке и совершая перемещения вперед-назад с поворотами влево-вправо, обязательно учтите, что окружающие пешеходы любят обходить медленно движущиеся машины вплотную. Поэтому будьте особенно внимательны при движении задним ходом и поворотах, во время которых зазевавшегося пешехода вполне можно прижать боком к другому автомобилю или стене дома.

https://www.youtube.com/watch?v=AmLTqiwtXWU

Перед тем как развернуться в ограниченном пространстве, общим взглядом оцените его, отмечая для себя наличие открытых колодцев, бетонных вазонов и объемных цоколей зданий, столбиков и оград.

Если присутствует что-то из перечисленного, маневрируйте особенно осторожно, контролируя каждый метр (возможно, даже периодически выходя из машины).

Ведь о точном месте расположения невысокого препятствия можно забыть, а столкновение с ним чревато вмятинами на порогах или оторванным бампером.

Снижение шума в машине

Во время любых действий во дворе максимально приглушайте звучание стереосистемы, так как громко звучащая музыка мешает восприятию на слух важной информации.

Останутся незамеченными увеличение оборотов двигателя или шелест шин при разгонах/торможениях, что может привести к заносу в скользкую погоду. Быстро приближающаяся с топотом и криками компания детей также станет полной неожиданностью.

Можно даже не услышать сигнала клаксона другой машины, несущейся наперерез. Кроме того, музыка забирает часть внимания и притупляет реакцию.

***

Добрались до адресата? Что ж, а теперь давайте разберемся с местом для стоянки.

Размер места парковки

Прежде всего, искомый участок пространства для предстоящей стоянки должен быть достаточно просторным.

Если предстоит парковаться между продольно стоящими у тротуара машинами, желательно найти место, продольный размер которого метра на два превышает длину вашего автомобиля.

Вопрос не в вашей ловкости как водителя: зазоры спереди и сзади позволят водителям соседних машин без проблем (избежав касаний чужих бамперов) уехать по делам.

Совет

Для постановки на стоянку среди параллельно размещенных автомобилей подойдет место шириной приблизительно с вашу машину при распахнутых дверях. Это избавит ее от царапин и сколов при неосторожном открывании дверей соседями по стоянке.

Особенно актуальны участки дополнительного пространства в случаях, когда рядом будут располагаться одна или две старые (ржавые, обшарпанные) машины или грузовики, чьим водителям все равно, сколько царапин будет на своем (а чужом — и подавно) имуществе.

Пространство вокруг автомобиля

Рядом с оставленной на стоянке машиной не должны происходить постоянные маневры (повороты, развороты), поэтому паркуйтесь в отдалении от перекрестков, дворовых проездов и выездов из гаражей/стоянок.

При парковке вдоль проезда следите, чтобы ширина оставшейся его части была достаточной для безопасного проезда грузовых машин (мусоровозы, пожарные), водителям которых весьма сложно лавировать во дворах.

Постарайтесь не ставить автомобиль под углом к тротуару (при наличии препятствия, мешающего нормальному размещению, просто найдите другое место) и, перед выходом из салона, поставьте колеса вдоль машины.

Иначе проезжающие мимо автомобили могут зацепиться за неожиданное препятствие, что приведет к обоюдным повреждениям.

Некоторые водители, испытав трудности с объездом, могут позже дать «симметричный ответ», проколов шины или сделав пару царапин на дверях.

Читайте также:  Можно ли на материнский капитал купить машину: инструкция как это сделать

Как избежать внешних воздействий

Также обратите внимание на рабочий инвентарь (лопаты, лом) и стройматериалы, наличие которых в конкретном месте может свидетельствовать о проведении рядом строительных/уборочных работ, способных привести к повреждениям машины.

Опасность для нее представляют также находящиеся рядом разлапистые деревья, большие рекламные щиты и, как ни странно, близко расположенные стены жилых домов.

С верхних этажей может свалиться какой-нибудь предмет домашнего обихода, а сосульки в зимний период — вообще бич многих городов.

Обратите внимание

И еще один фактор, касающийся близости к дорожкам, используемым пешеходами. Лучше не ставить машину по соседству с пешеходными маршрутами и, тем более, не перекрывать их.

В противном случае на боках транспортного средства появится множество царапин от молний женских сумочек, зонтов и предметов, употребленных умышленно.

Старайтесь заранее оценить загруженность окрестных «пешеходных троп», чтобы парковаться от самых оживленных на расстоянии не меньше двух-трех метров.

Особенности процесса парковки

Найдя подходящее место для стоянки вдоль тротуара, сначала необходимо его проехать, а затем, используя задний ход и повороты руля, поставить туда машину.

Заезжать передом значительно сложнее и потребует многочисленных передвижений вперед-назад и заезда на тротуар. На место, перпендикулярное тротуару, также лучше заезжать задним ходом, но уже по другой причине.

За время стоянки ситуация вокруг может поменяться, и выезд передом, возможно, в более стесненных условиях, будет более комфортным и безопасным.

А если места для парковки не нашлось?

Не надо лениться поездить по окрестностям своего дома, чтобы найти подходящее место, пусть даже расположенное чуть дальше, чем планировалось. Небольшая прогулка до дома и обратно пойдет только на пользу здоровью. Если же участок местности, удовлетворяющий всем критериям, не нашелся, можно воспользоваться одной из платных стоянок, затраты на которую вполне окупятся личным спокойствием.

Наконец, имея постоянные проблемы с поиском безопасного свободного пространства для стоянки, попытайтесь скорректировать свой рабочий график, например, несколько раньше уезжая утром и, соответственно, раньше возвращаясь вечером.

Источник: https://www.zr.ru/content/articles/910629-stoyanka-i-manevry-vo-dvore-k/

Как сделать:: парковка во дворе

21 марта 2013, 15:16

Если Вы являетесь автолюбителем и одновременно жильцом многоквартирного дома, то наверняка Вам известны проблемы поиска парковочного места по принципу «Кто раньше приехал, тот и припарковался».

На самом деле, организовать парковочное место во дворе вполне законно и не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Самое главное, чтобы жильцы не противились Вашей инициативе и чтобы Ваша парковка во дворе не мешала проезду пожарных машин. 

Если Вы являетесь автолюбителем и одновременно жильцом многоквартирного дома, то наверняка Вам известны проблемы поиска парковочного места по принципу «Кто раньше приехал, тот и припарковался».

На самом деле, организовать парковочное место во дворе вполне законно и не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Самое главное, чтобы жильцы не противились Вашей инициативе и чтобы Ваша парковка во дворе не мешала проезду пожарных машин. 

Согласно закону, прилегающая территория дома также находится в собственности жильцов, поэтому можно смело собирать бумаги, документы на оформление законного парковочного места во дворе.

Важно

После этого Вам останется лишь озадачиться вопросом самого оборудования автопарковки. Первое правило, которое должны знать и соблюдать автовладельцы — парковочные места располагаются минимум в полутора метрах от жилого дома.

При этом целесообразно учитывать количество машин, на которое рассчитана парковка.

Процесс обустройства

Предположим, что у Вас в планах построить парковочные места на 10 автомобилей. В норме для одной машины должно отводиться место по размеру не менее и не более 2,5х5м. В расчете из этого определите, какой должна быть по размеру вся парковка в целом.

Предварительно на этом месте необходимо вынуть грунт на глубину 30-40 сантиметров (желательно до суглинка). Это глубоко, но зато основание парковки будет надежным. Лишнюю землю можете потом использовать на благо дворика, например, сделать клумбы для цветов.

Все основание площадки посыпается крупным щебнем и хорошо утрамбовывается. Верхнее покрытие должно быть примерно 10-15 сантиметров. Следующий слой — песок, желательно влажный. В том случае, если парковку планируете залить бетоном, сверху песка еще добавляется слой щебня, но уже мелкого.

Щебень плотно утрамбуйте, чтобы бетон не разъезжался под колесами автомобилей.

Хорошим вариантом будет укладка бетонных плит. При этом следует не забывать, что плиты могут сдвигаться и между ними нужно оставлять щели в 2-3 сантиметра, засыпав их песком. Если же все-таки решили заливать площадку бетоном, то разделите предварительно все пространство на квадраты метр на метр и по этой разметке укрепите доски, высота которых должна быть больше слоя цемента. 

Замешивается цемент с песком в пропорции 1:3. В эту смесь допускается дополнение мелкого щебня. Как только вся парковка залита, дайте бетону подсохнуть.

Теперь в течение недели от Вас требуется регулярная поливка площадки водой, так как верхний слой высохнет быстрее, а нижний слой, высыхая будет «разрывать» бетон. Постарайтесь заливать парковочные места в пасмурную сухую погоду.

Помните, что полностью бетон высыхает лишь через две недели. Только после этого можно вытаскивать доски и образовавшиеся на их месте щели засыпать песком.

Экологическая парковка

Совет

Главное преимущество такой парковки в том, что выглядит она очень привлекательно — как газон, которым по большому счету и является. В основании газонной эко-парковки положена сотовая решетка высокой прочности.

Размер каждой соты составляет 60х40 сантиметров, а высота решетки — 4 сантиметра.

Обустройство такой парковки следующее: вынимается 20-25 сантиметров грунта, дно засыпают галькой или же щебнем, для обеспечения дренажа, потом засыпается песок и утрамбовывается. Последним слоем должен быть геотекстиль.

Благодаря использованию такого материала улучшается дренирование парковки и обеспечивается защита от заливания дождевой водой. Именно на этот слой и монтируется сотовая решетка, а сверху засыпается грунтом.

Грунт рекомендуется хорошо полить и утрамбовать. Теперь пришло время засевания всей поверхности парковки газонной травой. Результат прорастания Вы увидите уже через несколько дней.

Сотовая решетка не даст колесам автомобилей разрушить газон.

Лучше всего, если цвет решетки будет совпадать с цветом травы. Такую экологическую парковку можно оборудовать как у частного дома, так и во дворе многоквартирного. Чтобы оградить парковочное место, используйте металлические трубы и цепь, которую нужно прикрепить так, чтобы она немного провисала.

Как видите, сил и времени обустройство парковки требует не так много, а результат действительно этого стоит. Возвращаясь с работы, Вы не будете переживать: занял ли кто-нибудь Ваше парковочное место или нет.

Источник: https://www.ikirov.ru/news/20247-kak-sdelat-parkovka-vo-dvore

Сделать парковку во дворе дома самому?!

Если Вы – автовладелец, то наверняка Вам известны проблемы с парковкой во дворе дома своего автомобиля независимо от того, живете Вы в частном доме или в многоквартирном. Конечно, проблемы эти немного разного плана, но они есть, и их необходимо решать.

Как организовать парковку возле многоэтажки? Прежде всего, Вам нужно знать, что помимо права на владение своей квартирой. Вам принадлежит и часть земли, на которой стоит дом.

Поэтому для правильной и законной организации парковочных мест необходимо провести собрание заинтересованных жильцов дома, заручиться их поддержкой, а если в доме есть магазины или какие-либо офисы, то и их согласием также. Это нужно для того, чтобы предоставить соответствующую справку в районное управление.

Обратите внимание

К этому документу прилагается произвольное заявление о необходимости создания парковочных мест во дворе дома с обоснованными доводами. Далее Вам потребуется кадастровая справка о территории, которая прилегает к Вашему дому.

Проектная организация подготовит Вам проектную документацию, которую необходимо согласовать с районной администрацией. Если Ваш проект будет одобрен, то его еще нужно будет согласовать с различными инженерными службами и потребнадзором.

После получения всех необходимых разрешений встает следующая проблема – физическое претворение проекта в жизнь.

И здесь Вам поможет сооружение экологической парковки во дворе дома. Ее преимущество в том, что внешне она выглядит, как газон, которым, по сути, и является, но в ее основу положено использование сотовой решетки из высокопрочного пластика. Размер пластиковых сот – 60х40 сантиметров, высота решетки – 4 см.

Алгоритм построения парковочного места следующий: вынимается грунт на глубину 20-25 см. Дно засыпают галькой или щебнем и утрамбовывают для дренажа. Следующий слой укладывается из песка, его также необходимо утрамбовать.

Последний слой такого сооружения желательно устелить геотекстилем – это материал, который изготавливается из полимерного волока иглопробиванием. Таким образом, улучшается дренирование площадки и обеспечивается предохранение от заиливания участка после дождей.

На эту поверхность монтируется экологическая решетка-соты и засыпается землей. Землю также следует немного утрамбовать и обильно полить. Затем вся поверхность будущей парковки засевается газонной травой. Семена газонной травы засеваются открытым способом.

В результате через несколько дней трава начнет прорастать, и Вы получите великолепный газон, который не будет разрушаться колесами автомобилей и всегда будет свежим и зеленым. Соты решетки изготавливаются как квадратными, так и ромбовидными.

Цвет такой решетки лучше всего выбрать зеленый – так Ваша парковка во дворе дома будет выглядеть сплошным зеленым газоном. Этот способ вполне применим и для частного дома, так как обычно территория возле частных домов не слишком застроена и не изобилует тротуарами и детскими площадками, так что место для парковки во дворе дома всегда можно выбрать и организовать ее строительство.

Для ограждения территории парковки можно использовать трубы металлические диаметром 50 мм и больше, а между ними натянуть металлическую цепь, которая бы немного провисала. Такие работы много времени не займут – несколько дней, в отличие от решения организационных вопросов, связанных с получением различных разрешений и справок.

Источник: https://SwoiDom.com/sdelat-parkovku-vo-dvore-doma-samomu

Правила создания парковочных мест во дворе: пошаговая инструкция и необходимый пакет документов

Число машин в стране постоянно увеличивается, что приводит к появлению многочисленных проблем. К ним относится ограниченное количество парковок во дворах жилых домов. Это обусловлено тем, что при строительстве многоквартирных домов не было предусмотрено, что практически у каждого жильца будет иметься авто, поэтому на придомовой территории нередко просто невозможно поставить машину.

Поэтому многие люди желают узаконить собственное парковочное место на этом участке, чтобы только они могли им пользоваться.

Можно ли узаконить парковочное место

Важно! Пока нет четкого закона относительно того, как и где оставлять машины во дворе, поэтому нередко жильцы одного дома постоянно ругаются друг с другом, так как не имеется возможности для оптимального расположения автомобилей на территории.

Каждый собственник квартиры в доме имеет равные права в отношении придомовой территории, поэтому решение относительно создания парковки принимается на общем собрании.

Приватизировать участок земли, находящийся во дворе многоэтажного строения допускается, если у этой территории имеется кадастровый номер.

Структура и порядок создания ТСЖ? Читайте по ссылке.

Если отсутствует техническая документация на объект, то первоначально нужно поставить землю на кадастровый учет, а после начинается процесс приватизации.

Важно

Допускается оформить землю рядом с домом в частное владение, но собственник вынужден будет уплачивать земельный налог с этой недвижимости, а также тратить собственные средства для облагораживания участка.

Любой житель дома может стать собственником части территории, для чего проводится общее собрание собственников и утверждается лицо, которое будет ответственно за процесс приватизации.

Сама процедура занимает обычно несколько месяцев.

Основные положения закона об обустройстве стоянки во дворе строения

Важно! Перед непосредственным выделением парковочного места рекомендуется изучить нормативы, в которых прописывается, как грамотно выполнить этот процесс.

Читайте также:  Как правильно оформить бабушку по уходу за ребенком?

Определяется, где именно на территории будет находиться стоянка для авто. Важно сделать ее в таком месте, где не будет создаваться каких-либо препятствий или сложностей для передвижения пешеходам или проезда машин.

Порядок определения придомовой территории многоквартирного дома. Пошаговая инструкция тут.

Не должно иметься какого-либо дискомфорта для людей, проживающих на первых этажах дома.

Как по закону оформить паровку во дворе МКД? Смотрите видео:

При выделении участка территории под стоянку учитываются стандартные нормы:

  • от окон до стоянки должно быть не больше 10 м;
  • если парковка вмещает 10 автомобилей, то расстояние от нее до окон строения увеличивается до 15 м;
  • если стоянка вовсе формируется для 50 или больше машин, то увеличивается это расстояние до 50 м;
  • большие стоянки, предназначенные до 300 машин, требуется создавать только при предварительном формировании специального проекта, причем дополнительно надо создавать специальное дорожное покрытие для этих целей;
  • если дом обладает высотой, превышающей 28 м, то со стоянки должно иметься не меньше двух выездов;
  • сами парковочные места должны обладать оптимальными размерами, поэтому их длина минимально равна 5 м, а ширина 2,3 м.

Как узаконить стоянку

По закону каждому владельцу квартиры в таком доме принадлежит некоторая доля придомовой территории, которая располагается непосредственно рядом со строением.

Поэтому, чтобы узаконить создание парковочных мест, требуется выполнить этапы:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/pridomovaya-territoriya/parkovochny-e-mesta-vo-dvorah.html

Как своими силами сделать парковку во дворе

Во дворе дома № 33 на Ленинградской улице на газоне паркуются машины – другого места для них нет. Вот и Коле, у которого недавно появилась «Шкода», приходится ставить ее прямо под дерево. Получается, что и трава на этом месте уже не вырастет, и автомобилистам неудобно. Жители дома решили сделать парковку для своих машин, расширив асфальт.

«Составим список номеров машин, сделаем парковку, и никаких чужих автомобилей здесь не будет, – решили жильцы на собрании, – только наши и наших гостей».

Мы узнали, как должны действовать жители, которым надоели машины на газонах, и как они своими силами могут сделать парковку во дворе.

Важно знать заранее – стоянку менее чем для 12 машин можно сделать несанкционированной и прохождения всех этих этапов она не требует.

Этап первый. Жители должны узнать, в чьей собственности находится земля перед домом. Если в доме ТСЖ или ЖСК, то, скорее всего, землей могут распоряжаться собственники. Если органов управления не создано, за справками они должны обратиться в районную администрацию, написав обращение на имя главы. В письме нужно:

  • изложить свое желание сделать парковку;
  • спросить мнение администрации по этому поводу (если администрация одобряет устройство парковки, добиться дальнейших согласований будет легче);
  • задать вопрос по поводу собственности земли;
  • уточнить, какая площадь двора к ним относится.Ответ из администрации должен прийти не позднее чем через месяц.

Этап второй. Если выяснится, что земля не в собственности жителей дома, нужно отправить обращение собственнику.

Благоустройство дворовых территорий в ведении муниципального образования, поэтому нужно написать письмо на имя главы. В письме изложить просьбу о парковке.

Этот вариант тупиковый, потому что в этом случае жители вынуждены лишь ждать, когда муниципалы внесут их двор в адресную программу. Максимум, что могут сделать жители, – это назойливо о себе напоминать.

В случае если жители – собственники, они должны дать свое согласие на обустройство парковки. Это происходит двумя способами. Гражданский кодекс предусматривает, что необходимо согласие каждого жителя.

Юристы советуют зарегистрировать согласие нотариально. Жилищный кодекс разрешает действия на общей собственности (дворе) с согласия 50 процентов жильцов на общем собрании.

Собрание проводится согласно уставу ТСЖ и ЖКС.

Этап третий. Когда разрешение получено, начинается самое сложное – поход по инстанциям.

1. В ПИБе находятся планы придомовых территорий – так называемый ситуационный план. Чтобы получить план своего двора, нужно заплатить от 100 до 500 рублей и ждать в течение 3-5 дней. 2. С планами на руках жители должны идти в компанию или архитектору, у которых есть лицензия на осуществление проектной деятельности.

Разработка плана может стоить до 1500 рублей, время ожидания – от двух недель до месяца. В эскизе вашего двора должны быть учтены все СНиПы, все коммуникации. Поэтому архитектору понадобится любая информация о вашем дворе.

В итоге он выдаст вам план, часто ничем не примечательный – ведь, по сути, парковка будет выглядеть как асфальт с разметкой, столбиками, решетками у газонов и цепями между столбиками.

Совет

Но его ценность в соблюдении всех норм – например, ширина дороги для проезда «скорой» или «пожарной», соответствие заасфальтированного пространство количеству газона и прочее. 3. Готовый план согласовывается с районным архитектором. Бесплатно, но в течение примерно одной-двух недель.

Этап четвертый. Установить все необходимые ограждения может как организация, так и сами жители своими силами. Если нужно найти фирму, просто обратитесь к своим муниципалам. Они выполняют все работы через подрядчиков и помогут вам списком таких фирм.

Полезные адресаАдминистрация района: Пушкин, Октябрьский бульвар, 24, глава администрации Вячеслав Коржов. Телефон приемной 466-63-02.ПИБ Пушкинского района: Магазейная ул., 15, телефоны: 466-43-62, 466-55-05. Расписание работы: понедельник, среда с 14.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 13.00, суббота с 10.00 до 14.00.Муниципальные образования:

МО «Город Пушкин», глава Николай Гребенев, Октябрьский бульвар, 24, телефон 466-24-01.
МО «Город Павловск», глава Валерий Зибарев, Павловск, Песчаный пер., 11/16, телефон 465-17-73.
МО «Поселок Шушары», глава Вячеслав Бушманов, Шушары, Школьная ул.

, 5, литера А, телефон 723-25-40.
МО «Поселок Тярлево», глава Геннадий Беккеров, Тярлево, Новая ул., 1, телефон 466-79-68.
МО «Поселок Александровская», председатель Тамара Туркина, Александровская, Волхонское шоссе, 32, телефон 451-36-18.

Районного архитектора Татьяну Яковлеву можно найти в комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга по адресу: 191023, Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, 2, тел. 571-81-84. Прием граждан в администрации Пушкинского района (Октябрьский бульвар, 24, комната № 103) по понедельникам с 14.00 до 16.00.

Источник: https://mr7.ru/articles/1355/

Правила парковки во дворе. Как можно и нельзя парковаться во дворе | Статьи Chery

При покупке своего железного коня не каждый автолюбитель задумывается, где будет ночевать его машина. Многие оставляют своего четырёхколёсного друга у себя во дворе под окнами, чтоб можно было спокойно за ним наблюдать из-за оконной занавески.

 

Если Вам не хочется каждый день (вечер) оставлять свой автомобиль ночевать на автомобильной стоянке или в гараже (если таковой имеется), то Вы должны, прежде всего, прочитать правила парковки во дворах.

Что подразумевает под собой правильная парковка автомобиля во дворе? Запрещено оставлять автотранспортное средство на газонах или других зелёных насаждениях (клумбы, к примеру), это во-первых.

Во-вторых, ни в коем случае нельзя заграждать проезд, ибо это затруднит движение других автомобилей во дворе, не говоря уже о том, что во двор может приехать к кому-то скорая помощь, пожарная машина или милицейский патруль. 

Проезд должен быть свободным для передвижения какого-либо транспортного средства. Нельзя также оставлять свой автомобиль на тротуарах, тротуар – это зона передвижения пассажиров, а не автомобилей.

Прежде, чем Вы припаркуетесь во дворе, Вы должны обязательно обратить внимание, есть ли во дворе магазины, потому что служебный вход магазина должен быть свободным для подъезда машин с товаром для дальнейшей выгрузки или наоборот загрузки. Правила парковки во дворах гласят, что автотранспорт может быть припаркован не ближе десяти метров от дверей.

Жители часто жалуются, что из-за машин, оставленных во дворах, невозможно даже с детской коляской проехать.

Причем на улицах есть такие машины, собственники которых напрочь игнорируют правила парковки во дворах, и оставляют свои заброшенные транспортные средства на произвол судьбы, а те и стоят там годами.

Эту проблему пытаются решать жилищно-эксплуатационные конторы и муниципальная полиция.

Обратите внимание

На сегодняшний день работники многих жилищно-эксплуатационных контор ходят во дворы, где есть больше всего жалоб от жителей, и делают владельцам брошенных машин замечания, а милиция делает фотофиксацию и передает информацию в ГАИ. Там находят владельцев автомобилей. Тогда их вызывают и составляют протокол об административном нарушении и несоблюдении правил парковки во дворах, дают предупреждение.

Через авто во дворах часто невозможно почистить снег и лед, а также туда не могут заехать мусоровозы.

Есть правила парковки во дворах и правила благоустройства, которые запрещают парковку машин во дворах кроме мест, отведенных для парковки. Не исключён тот факт, что со временем будут принудительно эвакуировать отдельные машины. Те, которые стоят очень долго и мешают движению других авто или расчистке дворов.

 

Руководители жилищно-эксплуатационных контор и мастера участков знают, какие машины стоят во дворе регулярно. Они просят водителя забрать машину. Если он не реагирует месяц-два – в праве приехать эвакуатор и забрать авто.

Согласно новым Правилам парковки во дворах и Правилам дорожного движения оставлять машины в неразрешенных местах нельзя, это является нарушением пункта 15 «Остановка и стоянка» «Правил дорожного движения». Нельзя оставлять машины во дворах там, где они препятствуют движению другого транспорта и пешеходов.

Авто нельзя парковать ближе пяти метров от мусорных контейнеров. А также запрещена парковка на тротуарах, кроме мест, обозначенных соответствующими дорожными знаками. За такие нарушения предусмотрен штраф. Правила парковки во дворах гласят, что легковушки и мотоциклы можно парковать на краю тротуара — так, чтобы для движения пешехода оставалось не менее двух метров. 

Кроме того, машины нельзя ставить во дворах на зеленых зонах. Этого не оговорено в правилах дорожного движения, но это является нарушением правил благоустройства города.

Источник: https://www.chery.ru/press/articles/94

Советы «РГ»: Как организовать парковку на придомовой территории

Велика Россия, а машину поставить негде — такие скорбные думы одолевают миллионы российских водителей, которые каждый вечер ищут место для парковки собственного автомобиля у своего многоквартирного дома. Но их печали можно утолить. Собственникам жилья вполне по силам организовать у дома пространство для паркинга.

Типовая планировка дворов причиняет много неудобств жильцам современных мегаполисов. Раньше проектировщики панельных микрорайонов снабжали новостройку разве что узкой дорогой вдоль подъездов и «карманом» на несколько машин.

Важно

При этом в микрорайонах советской застройки практически всегда можно найти пустующие территории, на которых могли бы разместиться автомобили. Парковочный вопрос портит граждан не меньше квартирного — доходит и до войн за места.

Но вместо того чтобы ругать неудобную застройку и соседей, можно самостоятельно в законном порядке решить эту проблему.

Несговорчивые «безлошадные»

Ключевой момент: собственникам жилья в многоквартирном доме принадлежит не только их квартира, но и общее имущество дома, а в него входит и придомовая территория. Соответственно, они сами могут решать, как распорядиться этой полезной площадью.

Если в доме создано товарищество собственников жилья, то жильцам будет несколько проще организовать эргономичное пространство в своем дворе. Как правило, в реально действующих ТСЖ уже решен вопрос с правом собственности на земельный участок под домом и рядом с ним.

Если же нет, то в первую очередь надо выяснить наличие правоустанавливающих документов на землю. Земельный участок, на котором находится дом, должен быть выделен в придомовую территорию и поставлен на кадастровый учет.

Читайте также:  Штраф за отсутствие прописки в 2018 году: размер, основания и сроки

У большинства многоквартирных домов таких документов пока нет, и их жильцы не могут использовать по своему усмотрению землю во дворе. Если отгородить шлагбаумом участок, который дому не принадлежит, благоустройство превратится в самозахват.

Так что сначала придется составить межевой план и оформить право собственности на придомовую территорию в администрации муниципального образования.

Решение о том, как использовать участок у дома, принимается на собрании владельцев. Для организации парковки необходимо согласие двух третей собственников.

Если в доме пешеходов больше, чем автомобилистов, это может стать серьезной проблемой — «безлошадные» жильцы с большей радостью имели бы у дома сквер, а не стоянку.

Совет

Потому при распределении пространства у дома инициативной группе по созданию парковки стоит найти вариант, который устроил бы всех соседей.

Например, убедить их, что аккуратная парковка с продуманной системой въезда-выезда позволит не только убрать машины с тротуаров и детских площадок, но также сделать двор более комфортным и безопасным. Собрание может быть и заочным, в этом случае членам инициативной группы придется обходить всех соседей. И пренебрегать их согласием не стоит.

Источник: https://rg.ru/2013/08/08/parkovka.html

Актуальные штрафы за неправильную парковку во дворе. Правила парковки, можно ли избежать штрафов?

С каждым годом движение в мегаполисах становилось более интенсивным, ведь число машин неуклонно растет. Приобретая новый автомобиль, многие даже не задумываются о том, где будут его парковать, будучи уверенными, что достаточно оставить его во дворе.

А ведь это крайне важный вопрос не только с точки зрения недовольных соседей, но и с точки зрения закона. Мы часто отвечаем на вопросы автолюбителей о том, как законно парковаться во дворе, и чего следует избегать, чтобы не получить справедливое наказание.

○ Правила парковки во дворах

Начать следует с определения того, что такое эта самая «дворовая территория». Сразу отметим, что Правила Дорожного Движения дают не желаемого четкого понятия. При этом раздел 17, посвященный движению в жилых зонах, распространяется на дворовые территории, о чем прямо сказано в п. 17.4:

  • «Требования данного раздела распространяются также и на дворовые территории.»

Поэтому остается лишь довольствоваться общим правовым определением дворовой территории, как пространства, ограниченного зданиями по периметру, внутри которого, как правило, размещаются детские площадки, места для отдыха, зеленые насаждения, местные проезды к домам, школам, детским садам и пр. Но есть одно существенное отличие — она не обозначается знаком 5.21 ( жилая зона) и 5.22 ( окончание жилой зоны), а потому водителю нужно быть внимательным и понимать что в остальном здесь действую все правила движения и парковки транспорта в жилой зоне.

Так п. 17.2 ПДД ясно говорит:

  • «В жилой зоне запрещаются сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.»

То есть главное и самое частое нарушение по данному пункту парковка грузовиков и стоянка с работающим двигателем. Последнее особенно актуально в холодный период для любителей «прогреть двигатель», загрязняя окружающую среду и мешая спать жителям прилегающих домов.

Стоит обратить внимание еще на несколько важных пунктов касающихся парковки, которые актуальны во дворах. П. 1.2 ПДД дает определение остановки и стоянки, что весьма важно ведь п.17.2 говорит именно о стоянке автотранспорта:

  • «»Остановка» — преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время до 5 минут, а также на большее, если это необходимо для посадки или высадки пассажиров либо загрузки или разгрузки транспортного средства.
    «Стоянка» — преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время более 5 минут по причинам, не связанным с посадкой или высадкой пассажиров либо загрузкой или разгрузкой транспортного средства.»

КоАП РФ установил дополнительные запреты парковки, которые касаются и дворовых территорий.

Обычно проезды здесь узкие, а потому паркующиеся умудряются мешать не только проезду других автомобилей, но и обычным пешеходам и матерям с колясками, что уж говорить о технических службах. Тем не менее, ч.8 ст. 20 .

4 КоАП устанавливает отвесность за нарушение правил пожарной безопасности. То есть, если оставленная машина будет мешать проезду пожарников можно готовиться оплатить штраф.

Вернуться к содержанию ↑

○ Штрафы за неправильную парковку во дворе

КоАП РФ так же не дает определения дворовой территории, но устанавливает ответственность за нарушение правил движения в жилой зоне в ст. 12.28 КоАП РФ

  • «1. Нарушение правил, установленных для движения транспортных средств в жилых зонах, за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи пятисот рублей. 2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — влечет наложение административного штрафа в размере трех тысяч рублей

То есть, если вашу машину обнаружит инспектор ГИБДД, припаркованную с нарушением вышеописанных правил, можно готовиться заплатить штраф в 1000 рублей, а в столичных городах и все 3000. Ровно так же накажут за парковку на тротуаре по дворе, ведь часто из-за припаркованных машин просто нельзя провезти детскую коляску.

Но этим дело может не ограничиться. Надо признать, что не так часто ГИБДД патрулирует дворы, особенно в маленьких городах, но если же произошло что – то опасная ситуация окажется серьезнее. Например, в случае пожара и невозможности проезда служебной машины к возгоранию, нерадивому автолюбителю могут применить ч.8 ст. 20.4 КоАП:

  • «Нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от семи тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста двадцати тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.»

Но это возможно лишь в случае, если нарушение зафиксирует пожарная инспекция, она легко назначит штраф до 2000 рублей.

Дворы часто оборудованы зелеными насаждениями, в том числе газонами. ПДД или КоАП не содержат определения газона или штрафа за парковку на нем. Эти вопросы решают органы местной власти, определяя размер штрафа за такие нарушения.

В большинстве городов эта сумма фиксирована, так в Санкт – Петербурге рядовой автовладелец заплатит от 3000 до 5000 штрафа. В других регионах, как например, в Самаре, заставят оплатить ущерб насаждению.

В любом случае так поступать не стоит.

Еще один аспект проблемы – сквозное движение через жилую зону. Официально оно запрещено п. 17.2 ПДД. Но мало кто из водителей хоть раз не пытался объехать «пробку» через ближайший двор. Правила запрещают лишь сквозной проезд, а само движение со скоростью 20 км в час разрешено П.10.2 ПДД:

  • «В населенных пунктах разрешается движение транспортных средств со скоростью не более 60 км/ч, а в жилых зонах и на дворовых территориях не более 20 км/ч.»

Значит нужно лишь избавить от понятия «сквозное». Достаточно остановиться на несколько секунд и вот, вы уже добропорядочный водитель, которых ничего не нарушил. Но остановку, конечно, нужно делать с учетом описанных правил.

В отсутствие автовладельца в любом из перечисленных случаев, авто могут эвакуировать, особенно если оно мешает проездку или работе уборочных или пожарных машин, а значит придется оплатить пребывание на штрафстояке.

Кроме того, нарушители часто уверены, что если их не застал сотрудник ГИБДД, то они обязательно останутся безнаказанными, но ч. 4 ст. 28.1 КоАП:

  • «Поводами к возбуждению дела об административном правонарушении являются:
    4. Фиксация административного правонарушения в области дорожного движения или административного правонарушения в области благоустройства территории, предусмотренного законом субъекта Российской Федерации, совершенного с использованием транспортного средства либо собственником или иным владельцем земельного участка либо другого объекта недвижимости, работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото- и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото- и киносъемки, видеозаписи.»

Теперь есть даже сайты, куда можно загрузить фото и видео доказательства нарушения.

А потому угрозы соседей нажаловаться на автовладельца, который по утрам по полчаса прогревает авто, вполне реальны.

Вернуться к содержанию ↑

○ Советы юриста: как доказать невиновность?

Для того чтобы избежать штрафа нужно не так уж много. Первый и самый распространенный способ включить аварийные маячки и выставить знак.

Конечно, злоупотреблять этим не стоит, ведь сотрудник ГИБДД, вызванный возбужденными соседями может поинтересоваться чем вызвана стоянка автомобиля.

В таком случае можно сослаться на неисправность или плохое самочувствие по п .2.7 ПДД . Правда стоит быть осторожным, заботливый инспектор может вызвать скорую или предложить сопроводить до места ремонта.

А когда убедиться в обмане все-таки выпишет штраф.

Еще одна хитрость — разница между остановкой и стоянкой. Остановкой считается преднамеренное прекращение движения менее чем 5 минут, при этом не важно, зачем она совершена.

Если вы уверены, что никто не подтвердит фактической протяженности стоянки, то можно назвать ее остановкой. Кроме того остановкой считается и прекращение движения для погрузки/разгрузки автомобиля или посадки/высадки пассажиров.

При этом неважно, сколько оно будет длиться. А на остановку запретов нет. Конечно, этот способ подойдет только для недолгих стоянок.

Очень часто можно встретить авто припаркованные на дворовых газонах, это возмущает жителей, но практика позывает, что платить штраф в таком случае тоже совсем не обязательно.

Обратите внимание

Закон не содержит понятия «газон», а значит реально наказать можно только за порчу зеленых насаждений или в том случае если газон признан таковым официально стараниями жильцов.

Кроме того, нельзя оштрафовать за стоянку на эко-парковке (специально уложенная бетонная решетка с высаженной травой) или если газон специально устойчив к выкатыванию и заезду транспорта.

Нередко можно услышать от жильцов дома «убери машину, это мое место!». На самом деле оборудование парковок во дворах жильцами дома отдельная история, требующая собрания ТСЖ, и обращения в органы местной администрации. В большинстве случаев жители просто занимаются самозахватом, устанавливая шлагбаумы, блоки и цепи. Можно смело сказать – это незаконно, а потому стоит напомнить ст. 7.1 КоАП:

  • «Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов на землю влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1000 рублей, на должностных лиц – от 1000 до 2000 рублей, на юрлиц – от 10 до 20 тысяч рублей.»

Проверка штрафа на подлинность возможна на портале госуслуг, а вскоре должна появиться единая база ГИБДД. Будьте внимательны, в «письме счастья» должно быть две фотографии, на одной из которых будет четко виден номер авто. Для уверенности в подлинности стоит обратить внимание на номер расчетного счета, все реквизиты для уплаты штрафов опубликованы на официальном сайте дорожного ведомства.

Если уж никакие уловки не помогли, а постановление о нарушении и штраф были выписаны, то стоит оплатить его в течение 20 суток. В таком случае вам будет положена скидка 50% , а это существенно сэкономит бюджет.

Вернуться к содержанию ↑

Правовой ликбез: парковка во дворе. Смотрите выпуск передачи «Право имею!»

Вернуться к содержанию ↑

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Источник: https://topurist.ru/article/53811-shtrafy-za-nepravilnuyu-parkovku-vo-dvore.html

Ссылка на основную публикацию