Договор купли-продажи гаража, образец: как продать или купить гараж, находящийся в собственности

Как оформить продажу гаража — в гаражном кооперативе, в собственности, где, договор купли-продажи, документы

Сделка купли-продажи сама по себе не приставляет сложностей, если знать некоторые нюансы оформления.

В соответствии с законами РФ гаражи, построенные на фундаменте, признаются капитальным строениями, а следовательно – недвижимостью.

Кроме того, в данном случае имеются особенности, если их знать, то заключение сделки пройдет без проволочек.

Что следует знать?

Необходимо заострить особое внимание на следующих моментах:

  1. Данные, предоставляемые в соглашении, должны полностью описывать гараж. Если какая-либо информация будет упущена, то сделка признается недействительной.
  2. Цена должна соответствовать рыночной. Если она будет меньше, то налоговая может посчитать, что имеет место быть уклонение от оплаты обязательных платежей.
  3. Сделка купли-продажи обязательно должна быть закреплена в письменном виде. На каждом экземпляре договора обе стороны обязаны расписаться. Это позволит избежать многих проблем в будущем.
  4. Договор обязательно должен быть в трех распечатанных экземплярах. Один остается продавцу, другой – покупателю, а третий – регистрационной палате.
  5. Чтобы права собственности были переданы, необходимо отдать документы в регистрационную палату. Сроки варьируются от 7 до 30 рабочих дней.

Как оформить продажу гаража?

Во время оформления продажи гаража необходимо заострить внимание на следующих моментах:

  • для оформления продажи гаража следует учитывать порядок проведения процедуры;
  • имеет возможность осуществить сделку только собственник объекта;
  • чтобы было проще осуществить куплю-продажу, можно воспользоваться упрощенной схемой регистрации земельных наделов с построенными на них сооружениями, но будет необходимо собрать некоторые документы;
  • все документы должен собирать собственник, покупателя это совершенно не касается, и он должен иметь только паспорт – его вполне достаточно для оформления сделки;
  • для осуществления сделки следует обратиться с письменным заявлением в регистрационную палату.
  • потребуется оплатить государственную пошлину и предъявить некоторые бумаги – это также обязанность продавца.

В том случае, когда гараж был не куплен, а получен в подарок, потребуется предоставить дарственную во время оформления сделки.

Договор купли-продажи не обязательно заключать при нотариусе. Но акт приемки-передачи должен быть, в противном случае оформить гараж в собственность не получится.

В кооперативе

Продажа гаража в кооперативе требует отдельного внимания. Поскольку при осуществлении сделки обязательно нужно пройти процедуру межевания, а иначе продажа гаража по закону невозможна, то в кооперативе на проведение должны быть согласны все соседи.

Даже если 1 человек откажется, то осуществить сделку не удаться. Гараж запишут, как владение каждого участника кооператива.

Но, следует отметить, что вопрос, как оформить продажу гаража в гаражном кооперативе, возможно решить с помощью специалистов из кадастровой палаты.

В собственности

Важно знать, что в случае осуществления сделки купли-продажи гаража, следует особое внимание уделить свидетельству о праве собственности. А конкретно, на основании чего оно было получено.

В том случае, когда человек стал владельцем объекта вследствие дарения или покупки – все в порядке и переживать не нужно. Сделки купли-продажи будет осуществлена по стандартным правилам.

Важно знать, что купить такой гараж может также – только инвалид. В противном случае покупатель рискует потерять не только гараж, но и уплаченные за него деньги.

Для спокойствия у собственника лучше попросить справку об уплате всех налогов, взносов и долгов за электроэнергию.

Обратите внимание

Но ни в коем случае нельзя указывать в договоре стоимость ниже реальной. Таким образом бывший собственник хочет избавить себя от уплаты налогов. Кроме того, даже при расписке на реальную стоимость, в случае разбирательств суд будет учитывать данные по договору.

Также необходимо уточнить, чьим является земельный участок. Если он в аренде у кооператива, то в кадастровую палату должны будут явиться все члены. Именно поэтому удобней приобретать гараж с земельным участком у собственника.

Если нет документов

Если человек решает приобрести самострой, то он должен понимать, что никакого договора и права собственности не будет. Вся сделка осуществляется в рамках расписки.

Но вполне возможно узаконить постройку. Лучший вариант в данном случае, покупка металлического гаража. При возникновение каких-либо проблем его можно разместить на любом участке.

Если еще не построен

Как ни странно, но оформление недостроенного гаража проходит намного проще. Речь идет о приобретении пая в кооперативе.

Покупатель должен заранее узнать – оплачен ли пай полностью. Для этого достаточно обратиться за справкой к председателю.

При согласовании стоимости заключается договор купли-продажи, в котором указывается цена.

Следует отметить, что документ может быть в свободной форме. После этого продавец должен написать заявление о выходи из кооператива, покупатель – на принятие.

Порядок действий

Действия при продаже гаража следующие:

  • составляется соглашение в письменном виде;
  • заполняется заявление в регистрационную палату;
  • оплачивается государственная пошлина;
  • проведение процедуры межевания;
  • заключение договора купли-продажи;
  • регистрация права собственности.

Перечень необходимых бумаг

При заключении договора купли-продажи владелец обязан собрать большое количество документов. Если будет отсутствовать хотя бы 1 из них, то сделка не осуществится.

Потребуются следующие бумаги:

  • договор;
  • подтверждение права собственности;
  • справка из кооператива, соглашение;
  • если собственник состоит в браке, то потребуется соглашение супруга/супруги;
  • технический паспорт сооружение со всей информацией о гараже;
  • акт приемки-передачи в 3-х экземплярах;
  • заявление на передачу права собственности;
  • квитанция на оплату государственной пошлины.

Заключение договора

В договоре обязательно должны отображаться следующие моменты:

  • данные на продавца и покупателя;
  • основания владения гаражом;
  • описание гаража;
  • стоимость.

К договору всегда прикладывается акт приемки-передачи, именно он подтверждает, что деньги за покупку получены.

Регистрация сделки

Регистрировать договор не нужно. Но в Росреестр обращаться все равно потребуется, поскольку для осуществления сделки важно зарегистрировать передачу прав собственности.

https://www.youtube.com/watch?v=jpbajb8zpQc

Для этого достаточно обеим сторонам сделки посетить Росреестр и написать заявление.

На видео о сделках с недвижимостью

Источник: http://77metrov.ru/kak-oformit-prodazhu-garazha.html

Покупка и продажа гаража без документов: реально ли это?

«Купить» гараж без документов достаточно просто. Продавец принимает деньги и сразу отдает ключи покупателю. Экономится масса времени и сил. Итак, как продать гараж без документов и законны ли подобные действия?

Договор купли-продажи гаража без документов

И тут есть три варианта действий:

  • продавец беспокоится об оформлении гаража на себя и затем продает в обычном порядке,
  • гараж продается не как объект недвижимости, а как стройматериалы,
  • при приобретении кооперативного гаража:
  1. Продавцу нужно подать заявление о выходе из ГСК по причине невозможности выплатить пай в полном размере. Ведь если бы выплатить мог, то оформил бы собственность уже давно, а тема «бездокументности» стала бы неактуальной.
  2. На кооперативном собрании должны принять покупателя на место бывшего хозяина гаража.
  3. Покупатель выплачивает положенные взносы и получает от председателя справку об этом.
  4. Если кооператив уже подавал в Росреестр полный список владельцев гаражей и приватизация боксов уже в процессе, председатель ГСК пишет заявление в указанный орган с просьбой изменить данный список, вписав туда ФИО покупателя.
  5. Покупатель подает на регистрацию права собственности.

Как оформить гараж в собственность, если нет документов? Ответ содержится в публикации по ссылке.

Можно ли продать гараж без документов?

Как продать гараж без документов: минусы нелегальных сделок

  1. Новый хозяин гаража приобретает лишь право пользоваться гаражом по назначению. Собственником он не становится. Это значит, что официально распоряжаться им – продавать дальше, завещать или сдавать в аренду – он не может.

  2. Не оформленный документально гараж подлежит сносу как самострой. Покупатель может потерять и сам гараж, и уплаченные за него деньги.
  3. Если документов на гараж нет, то нет и никакой уверенности, что продает гараж его настоящий владелец.

Узнать, как правильно составить договор аренды гаража и скачать образец этого документа, вы можете здесь.

Как оформить куплю-продажу гаража?

Сначала продавцу придется потратить некоторое время на оформление гаража в собственность:

  • В ГСК для этого необходимо полностью выплатить пай, а затем со всеми справками обратиться в Росреестр;
  • Если гараж расположен на земельном участке продавца, оформление собственности идет упрощенно по «дачной амнистии». Помимо документа на землю, необходимо будет отдать в Росреестр заполненную собственноручно декларацию на гараж.

Что такое потребительский кооператив и в чем его основные преимущества и недостатки — узнайте в этой статье.

Действия продавца Действия покупателя
обеспечить покупателя полным пакетом оригинальных документов на гараж с разрешением на продажу от совладельцев (при их наличии) подать запрос в Росреестр для проверки прав продавца на гараж
взять в БТИ справку об инвентаризационной стоимости гаражного бокса получить список правоустанавливающей документации на гараж
заключить договор купли-продажи оформить договор купли-продажи
получить деньги с выдачей расписки оплатить стоимость гаража и получить на руки расписку
составить (при желании) акт о передаче гаража покупателю подать документы для госрегистрации права собственности

Начало оформления договора купли-продажи гаража

Начало оформления ознаменовывается составлением проекта соглашения. Прописываются в нем все сведения об объекте купли-продажи, его стоимость и условия самой сделки.

Договор купли-продажи гаража между физическими лицами: образец и руководство по самостоятельному составлению — тут.

Образец договора купли-продажи гаража.

Составить проект договора невозможно без пакета следующих документов:

  • паспортов сторон;
  • бумаги, подтверждающей право собственности на продаваемый гараж (до 1998 года выдавали удостоверения, после – свидетельства);
  • кадастрового паспорта.

Где можно скачать образец договора купли-продажи гаража?

Скачать бесплатно образец договора купли-продажи гаража, вы можете по этой ссылке.​

Бланк договора купли-продажи гаража.

Регистрация сделки

Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе — пошаговая инструкция содержится в статье по ссылке.

При подаче заявления на переоформление гаража нужно предъявить:

  • паспорта;
  • проект договора (часто сотрудники Росреестра просят расписаться в договоре их присутствии);
  • документы на гараж и – если есть – землю под ним;
  • акт приема-передачи гаража (не обязательно, если он не упоминается в договоре).

Если продавец не только лишен документов на гараж, но и упорно отказывается их оформлять, то вывод один. Либо перед вами мошенник, либо тот, у кого возникли уже проблемы в связи с незаконностью постройки гаража.

Какие условия должен содержать договор купли-продажи недвижимости, вы можете узнать в следующем видео:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/garazh/pokupka-i-prodazha-garazha-bez-dokumentov-real-no-li-e-to.html

Договор купли продажи гаража в гск по членской книжке образец

Многих наших сограждан волнует вопрос: «Как оформить договор купли-продажи гаража?». Сразу отметим, что документальное оформление сделки обязательно! Речь идёт об объекте недвижимости, поэтому нужно оформить передачу права собственности надлежащим образом.

Форма договора зависит от существенных условий сделки. Например, с земельным участком продаётся имущество или нет. Мы расскажем, как составить договор купли-продажи гаража. Упомянем, какие нюансы вас ожидают в 2018 году.

Договор купли-продажи подтверждает факт передачи собственности другому лицу. Поэтому если при покупке гаража не оформить сделку должным образом, она не считается завершённой. В частности, новому владельцу будет довольно сложно доказать, что именно он является собственником.

Избежать документального оформления сделки тоже не получится. Без этого документа владелец не сможет подтвердить своё правообладание недвижимостью. Соответственно, гараж нельзя будет продать, завещать или передать по наследству.

Однако в отличие от других объектов недвижимости, форма договора при продаже гаража сильно отличается. Дело в том, что в Гражданском Кодексе под понятие «гараж» попадают два определения: объект капитальной застройки или временное (переносное) сооружение, которое не нуждается в фундаменте.

Второй вариант относится к движимому имуществу. В зависимости от этих особенностей, видоизменяется и образец договора купли-продажи.

Стоит отметить, что составить договор о продаже гаража иногда бывает довольно проблематично. Это связано с тем, что такие объекты недвижимости длительное время не регистрировались должным образом. Поэтому у владельцев вместо пакета документов на руках оказывается только членская книжка ГСК (гаражно-садовый кооператив).

Отметим, что такая книжечка не является правоустанавливающим документом и не даёт права распоряжаться недвижимостью. По закону, продать гараж без документов невозможно.

На практике можно наблюдать обратную ситуацию. Заключив договор купли, и проведя расчёт, новый собственник переоформляет на себя членство ГСК. Однако права собственности такой документ не даёт.

Если гараж продаётся без документов, владельцу нужно предварительно зарегистрировать право собственности. Для этого собственнику нужно подать в Росреестр следующие бумаги:

  • устав предприятия (ГСК);
  • сведения из ЕГРЮЛ. Обычно документ оформляется в виде выписки;
  • свидетельство, подтверждающее, что ГСК стоит на налоговом учёте;
  • разрешение на строительство гаражных построек;
  • акт о вводе сооружений в эксплуатацию.

После госрегистрации права владения, для составления договора купли-продажи потребуются такие документы:

  1. Паспорта участников, если сделка совершается между физическими лицами. Для организаций понадобятся реквизиты предприятия.
  2. Бумаги, подтверждающие выплату пая. Справка выдаётся председателем гаражного кооператива.
  3. Техническая документация на строение.
  4. Правоустанавливающие документы.
  5. Чек об уплате пошлины за регистрацию.

С данным пакетом документов нужно обратиться в Росреестр, где будет зарегистрирована передача права собственности.

Скачать бланк договора купли-продажи гаража можно здесь:

Обратите внимание, что иногда составляется предварительный договор. Здесь прописывают основные условия сделки, что служит своеобразным гарантом, подтверждающим намерения участников. Предварительный договор действует до момента регистрации основного документа.

Стоит отметить, что заключение предварительного договора — необязательное условие, кроме того, документ не нуждается в регистрации.

Поговорим о том, какие пункты должен содержать договор купли-продажи в 2018 году, если сделка происходит между физическими лицами.

  1. Паспортные данные участников сделки.
  2. Существенные условия. Здесь отмечается площадь гаража, фактическое местоположение и номер. Последний пункт относится к гаражным боксам, которые входят в состав ГСК.
  3. Стоимость. Обратите внимание, что цена обычно указывается цифрами и дублируется прописью. Нужно обговорить и порядок внесения оплаты. По соглашению сторон это может быть рассрочка или разовое внесение всей суммы.
  4. Дополнительные условия. Например, ответственность сторон за нарушение пунктов договора или сроки освобождения помещения прежним владельцем.

Отдельно стоит упомянуть про передаточный акт к договору. Этот документ подтверждает, что покупатель принял у продавца недвижимость без претензий. Передаточный акт к договору необязателен к составлению, однако, лучше оформить документ во избежание имущественных споров.

По закону, гараж с земельным участком не считается неделимым объектом недвижимости. Поэтому участок обычно продаётся отдельно, поэтому составляется отдельный договор купли-продажи.

Обратите внимание, что если земля находится в аренде, это право переходит к новому владельцу. Арендная плата обычно включается в стоимость гаража. Если гараж с земельным участком находится в собственности, нужно поинтересоваться у продавца наличием следующих бумаг:

  • кадастровые документы на землю и постройку;
  • технический план строения, полученный в БТИ.

Если такой документации нет, значит, покупатель владеет землёй на правах долгосрочной аренды. Покупатель может переоформить такое право на себя, с последующим выводом участка в собственность.

По закону, сам договор не нужно регистрировать. Поэтому между физическими лицами договор составляется бесплатно.

Если вы решите воспользоваться услугами нотариуса (необязательно), потребуется оплатить услуги юриста. Обычно, это процент от стоимости сделки.

При регистрации передачи права собственности, нужно оплатить пошлину в размере 2 000 рублей.

Договор
купли-продажи недвижимого имущества

зарегистрированный по адресу:

город ……………. ……… улица …..…. ……. …….… дом …… корпус … кв. …….

именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

зарегистрированный по адресу:

город ……………. ……… улица …..…. ……. …….… дом …… корпус … кв. …….

именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор купли-продажи гаража:

1. Предмет договора

1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил в собственность в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество (далее по тексту — «Гараж«)

…. площадью……………кв.м.
(металлический, кирпичный, бетонный)

находящийся в ГСК ………. …… . ……..…. ………
(наименование или номер гаражно-строительного кооператива)

по адресу: город …………. ……. ……. улица ………………. ………. гараж № …. …

Важно

2. Указанный «Гараж» принадлежит «Продавцу» по праву собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
«. » . 20. года, бланк серии . № . выданным

.
(наименование органа выдавшего свидетельство)

запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № . от «. » . 20. года.

3. По соглашению сторон «Продавец» продал, а «Покупатель» купил вышеуказанный «Гараж» за

Способ оплаты по «Договору»: передача «Покупателем» наличных денежных средств «Продавцу».

Варианты денежных расчётов:

— расчет между сторонами будет произведен полностью в течение одного дня после получения настоящего договора, зарегистрированного в органе регистрирующим договор;
— расчет между сторонами произведен полностью при подписании настоящего договора

4. Одновременно с передачей права собственности на «Гараж» «Продавец» передает «Покупателю» право собственности на земельный участок (далее по тексту — «Земельный участок»), занятый «Гаражом», и обладающий следующими индивидуальными характеристиками:

Право собственности «Продавца» на «Земельный участок» подтверждается:

5. «Продавец» гарантирует, что на момент заключения Договора, «Гараж» и «Земельный участок» принадлежат «Продавцу» на праве собственности, в споре и под арестом не состоят, не являются предметом залога, не обременены правами третьих лиц.

6. «Покупатель» удовлетворен качественным состоянием «Гаража», установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил «Продавец».

7. «Покупатель» приобретает право собственности на «Гараж» и «Земельный участок» после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты «Покупателем» «Гаража» и передачи «Гаража» по акту приема-передачи.

Совет

8. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 7 настоящего договора, лежит на «Продавце».

9. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.

10. Стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

11. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности «Покупателя» на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.

12. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и считается заключенным с момента такой регистрации. Право собственности на имущество переходит от «Продавца» к «Покупателю» в момент государственной регистрации перехода права собственности в указанном органе.

13. Расходы по регистрации настоящего договора и перехода права собственности оплачиваются «Покупателем».

14. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

15. Настоящий договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из «Сторон» и один экземпляр для регистрирующего органа.

Обратите внимание

Для государственной регистрации перехода права собственности необходимы следующие документы:

Свидетельства о Государственной регистрации права собственности. Документ основания возникновения права собственности у продавца. Нотариально заверенное согласие супруги на продажу, в случае если на момент приобретения собственник состоял в браке. Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял.

Договор купли-продажи гаража между продавцом и покупателем в трех экземплярах. Кадастровый паспорт ( не во всех случаях). Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права.

Акт приема-передачи объекта к договору купли продажи между продавцом и покупателем в трех экземплярах.

Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит. Заявление о государственной регистрации права собственности установленного образца от своего имени.

Помогите другим людям найти этот образец договора купли-продажи гаража. Поделитесь им в социальных сетях.

Не совершайте ошибки — документальное оформление покупки гаража в ГСК

Не секрет, что сохранность и внешний вид автомобиля во многом зависят от того, насколько бережно к нему относится владелец. Автостоянки под открытым небом резко уменьшают срок эксплуатации транспортного средства, поэтому любые виды защищённых конструкций всегда пользуются повышенным спросом и имеют высокие цены.

И если в ближайшее время планируется покупка гаража в ГСК документы, оформление – вот на что необходимо обращать внимание, в первую очередь, чтобы не стать жертвой мошеннических действий со стороны продавцов.

Как оформить покупку гаража в гаражном кооперативе правильно и юридически грамотно, на какие моменты, в первую очередь, следует обратить внимание, будет рассмотрено в этой статье, что поможет избежать многих ошибок.

Все сделки по оформлению недвижимости регламентируются Федеральным законом № 218-ФЗ.

В последнее время участились случаи мошенничества с различными видами недвижимости, начиная с незаконных построек и заканчивая подлогом документации. Поэтому необходимо знать, как купить гараж в ГСК и не стать жертвой обмана.

Прежде, чем оформлять сделку купли-продажи, нужно максимально тщательно изучить правоустанавливающие документы и выяснить следующие моменты:

  • Какой статус имеет земельный участок под постройками.
  • Оформлен ли конкретный бокс в собственность.
  • Если объект не является собственностью, то уплачен ли полностью пай.
  • Поставлен ли объект на кадастровый учет.

Важно! Только с зарегистрированными по установленным правилам объектами недвижимости, находящимися в собственности, сделки считаются законными.

На что обратить внимание?

Источник: http://tuvanorchestra.ru/nazvanie-kategorii/dogovor-kupli-prodazhi-garazha-v-gsk-po-chlenskoj/

Договор купли-продажи гаража образец (word)

12 апреля 2015      Договора купли-продажи

Гараж является помещением, не предназначенным для проживания.

Сделка по его купле-продаже оформляется договором, а право собственности покупателя на гараж оформляется в соответствие с установленным порядком в Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии по недвижимости.

<\p>

В данной статье разберем особенности данной сделки, в конце статьи представлена ссылка, нажав на которую можно скачать образец договора купли-продажи гаража (word).

Стороны составляют договор в трех экземплярах с приложением акта приема-передачи, в котором прописываются сроки и порядок передачи объекта нежилой недвижимости.

Передача денег за гараж может оформляться распиской такого образца.

Нужно ли заверять у нотариуса?

Важно

Договор купли-продажи гаража не требует обязательного нотариального заверения. Допустима простая письменная форма.

Исключение — это сделки по продаже гаража, собственником (или один одним из собственников) которого является либо недееспособный гражданин, либо лицо не достигшее 18 лет.

Читайте также статью — как оформить право собственности на гараж.

Содержание договора купли-продажи гаража (образец)

Существенные условия – это обязательные условия, которые должны быть прописаны в договоре, без них он не будет иметь смысла. При продаже гаража существенными условиями являются предмет договора (обязательства по передаче гаража продавцом, его приему и оплате покупателем) и его цена.

Гараж может продаваться вместе с землей, на которой он расположен, в этом случае необходимо дать четкую характеристику как гаражу, так и участку земли.

То есть вместе с гаражом покупатель получает и землю, а потому право собственности нужно регистрировать в государственном порядке на оба недвижимых объектов. Если гараж является разборной конструкцией, не связанной неразрывно с землей, то он может продаваться без земли.

Что касается земли, на которой гараж будет расположен, то на нее может быть оформлен отдельный договор аренды земли с арендатором.

Предмет договора

Необходимо указать адрес нахождения гаража, его номер и площадь, отличительные черты, например, материал, из которого изготовлен, цвет, количество этажей, наличие ямы, погреба. Если гараж продается вместе с землей (обычно так и бывает), то необходимо указать площадь участка, его кадастровый номер.

В тексте договора купли-продажи должно быть указано, на каком праве принадлежит гараж продавцу, необходимо указать номер и дату свидетельства о праве собственности на гараж и на земельный участок. Привести реквизиты правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости, на основании которых продавец получил помещение.

Цена

Следующим обязательным условием нужно прописать цену на гараж и землю. Цена определяется соглашением сторон. В тексте нужно указать все особенности передачи денег продавцу: в каком виде (наличный, безналичный), сроки оплаты (наличие отсрочки платежа, рассрочки).

Совет

При получении денежных средств от покупателя продавец должен предоставить документ, подтверждающий получение денег, таким документам часто выступает расписка, написанная лично продавцом.

Прием и передача

Настоятельно рекомендуется составлять в дополнение к договору купли-продажи акт приема-передачи на гараж. Только наличие подписанного передаточного акта способно подтвердить, что продавец исполнил свои обязательства надлежащим образом. В регистрирующий орган следует передать не только экземпляр договора, но и акта приема-передачи.

Договором следует определить, в течение какого срока с момента подписания продавец освободит гараж и передаст его покупателю.

Какие еще условия могут быть прописаны в договоре купли-продажи гаража:

  • Оценка состояние гаража, наличие дефектов и изъянов;
  • Перечень имущества, которое остается в гараже и передается покупателю;
  • Фраза о том, что гараж не находится под арестом, в залоге, на него не наложено никаких ограничений, препятствующих продаже;
  • Ответственность сторон за несоблюдение прописанных обязательств;
  • Пути решения различных споров и разногласий, форс-мажорные ситуации;
  • Реквизиты покупателя и продавца;
  • Подписи сторон;
  • Дата и место оформления.

Заключение договора купли-продажи гаража возможно через представителя, при этом у последнего должна быть в наличии доверенность такого образца.

Налоги при продаже гаража

Продавец должен заплатить НДФЛ в размере 13% от полученного размера оплаты от покупателя в том случае, если он:

  • владел гаражом менее трех лет (при условии, что объект был получен до 1 явн. 2016 г.);
  • владел гаражом срок согласно ст.217.1 (если гараж получен после 1 янв. 2016 г.).

Во всех остальных случаях нужно заплатить подоходный налог с полученной суммы за гаражное помещение.

Кроме уплаты налога, нужно также заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ по окончании того года, когда заключено соглашение о продаже.

Продавец имеет право на имущественный вычет согласно п.1 и 2 ст.220 НК РФ.

Скачать образец

Видео — Как оформить гараж в собственность?

Источник: http://dogoprav.ru/dogovor-kupli-prodazhi-garazha/

Оформление купли-продажи гаража 2019 — покупки, через МФЦ, документы для регистрации, договор, в гаражном кооперативе, ГСК

Оформление купли-продажи гаража в 2019 году начинается с составления соглашения. Это единый документ, который содержит в себе адрес недвижимого имущества, цену за него, информацию о сторонах сделки. Форма оформления его простая письменная. Нотариально удостоверять документ не нужно.

Составляется договор в 3 экземплярах – для каждой стороны и для регистрационной палаты. Соглашение считается заключенным в момент его подписания продавцом и покупателем.

О сделке

Гараж является недвижимым имуществом, поэтому сделка с ним регламентируется законодательством. В целях экономии покупатели заключают соглашение в устной форме.

В соответствии с Гражданским кодексом такая сделка не имеет законной силы. Прав собственности в этом случае не возникнет.

Законодательная база

Порядок заключения сделки купли-продажи гаража регламентируется статьями 130 и 131 Гражданского кодекса.

В соответствии с 550 статьей ГК соглашение должны подписать обе стороны.

Оформление купли-продажи гаража

В случае продажи гаражного помещения необходимо помнить о некоторых особенностях:

  • переход прав собственности возможен лишь в том случае, если у владельца законодательно оформлено это право – чтобы подтвердить наличие прав, необходимо требовать у продавца выписку из ЕГРП;
  • лучше проконсультироваться с юристом – иногда сделку с недвижимым имуществом можно произвести по упрощенной схеме;
  • права собственности на купленный объект появляются только после регистрации сделки – обязательное условие при этом – оплата пошлины, с регистрацией лучше не затягивать;
  • при покупке гаража необходимо удостовериться, что у продавца имеются и документы на землю – недвижимость, которая была незаконно построена на участке, подлежит сносу либо станет владением хозяина участка земли;
  • передаточный акт необходимо подписывать у нотариуса или при свидетелях.

Иногда при купле-продаже гаража покупатель обязан внести залог.

В собственности

Купить гараж можно только у настоящего владельца. Заключая сделку, необходимо тщательно проверять законность оснований владельца на продажу помещения.

Возможные варианты оформления в таком случае:

  • договор дарения или купли-продажи – оформление продажи происходит в обычном режиме;
  • разрешение на постройку гаража на территории многоквартирного дома – такое право имеется только у инвалидов.

Несмотря на то, что гараж – нежилое помещение, коммуникации к нему должны быть подведены – свет, вода и прочие. За них также вносится плата каждый месяц.

В гаражном кооперативе (ГСК)

Покупка гаража в кооперативе требует к себе пристального внимания, потому что:

  • часто собственники владеют только помещением, а не участком, на котором построен гараж;
  • у членов кооперативов нет документов на бокс.

Чтобы продажа прошла успешно, необходимо для начала провести межевание, заручившись согласием всех членов кооператива. Если этого не осуществить, или хоть 1 из участников не согласится на это, гараж продать не получится.

Если нет документов

Покупка недвижимого имущества при отсутствии документации сводится к обоюдной передаче платы и ключей от гаража.

Такую сделку удастся провернуть быстро, поскольку сбор и оформление документов не потребуются. Однако, риски остаться ни с чем высокие.

Недостатки такой сделки:

  • отсутствует возможность распоряжаться гаражом в полной мере – дальнейшая его продажа или сдача в аренду невозможна, поскольку официальных прав на него нет;
  • высокая вероятность оказаться в списке на снос – если гараж построен без разрешения власти, то он подлежит сносу;
  • в случае изначального хозяина недвижимости покупатель рискует остаться без нее – даже если родственники умершего знали о продаже, они вправе вступить в наследство на гараж;
  • риск связаться с мошенником – деньги могут быть переданы не настоящему владельцу помещения.

Если гараж без документов заинтересовал покупателя, то можно поступить так – попросить владельца заняться оформлением документации или взять эту обязанность на себя.

Способы

Оформить договор можно несколькими способами – собственными усилиями (в Росреестре), у нотариуса либо в Многофункциональном центре.

Через МФЦ

В случае оформления сделки через Многофункциональный центр подаются такие же документы, что и в Росреестр. Единственное отличие в том, что сотрудники МФЦ после принятия справок отправляют их в органы регистрации. Процедура занимает 5-7 дней.

На прием в МФЦ необходимо записываться заранее – по телефону или по интернету.

Порядок действий

Стандартная схема оформления купли-продажи гаража:

  1. Составляется договор между сторонами в письменном виде.
  2. В органы регистрации относится заявление.
  3. Оплачивается государственный сбор.
  4. Проводится межевание.
  5. Заключается договор и регистрируется в Росреестре.

Зарегистрировать также можно в многофункциональном центре.

Необходимые документы

Обязанность подготовить документацию и оформить сделку лежит на продавце недвижимого имущества.

Чтобы сделка прошла на законных основаниях, необходимо подготовить следующие справки:

  • свидетельство о собственности на недвижимость;
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий особу продавца;
  • для лиц в браке – нотариально заверенное согласие от супруга (супруги) на продажу гаража;
  • подготовленный договор купли-продажи;
  • кадастровый паспорт;
  • передаточный акт.

Если гараж приобретается в кооперативе, то потребуются дополнительные документы:

  • техпаспорт на гараж;
  • выписка о стоимости;
  • бумага об отсутствии задолженности по членским взносам.

Если у продавца не окажется свидетельства о собственности, то покупателя признают членом кооператива, и он должен будет уплачивать взносы.

Заключение договора

Заключить договор купли-продажи можно непосредственно перед его регистрацией, в том же учреждении. Чтобы документ был составлен правильно, лучше доверить это дело юристу, нотариусу или сотруднику МФЦ.

Если соглашение составляется самостоятельно, то следует обратить внимание на следующее:

  • о продающей и покупающей стороне необходимо указывать полные и достоверные данные;
  • указывается серия и номер документа, подтверждающего права собственности на гараж;
  • как можно подробней описывается недвижимость – технические и описательные данные;
  • обязательно указывается цена.

Эти пункты являются обязательными. По желанию сторон можно включить и другую информацию. Также составляется акт приема-передачи гаража.

Регистрация сделки

Сделку регистрировать не надо. Однако, обязательно необходимо обратиться в Росреестр для регистрации перехода прав собственности. Для этого стороны должны написать заявление.

Свидетельство о собственности будет выдано в течение 30 дней.

Нужно ли платить налог?

В соответствии с законодательством, продавая гараж, необходимо уплачивать налог размером 13% от стоимости недвижимости. Бывает, что сумму налога можно уменьшить или вовсе не платить. Это зависит от того, сколько лет в собственности находится гараж.

Если собственник владеет недвижимостью свыше 3 лет, то налог не уплачивается. Если менее 3 лет, то также имеется возможность не платить его – если сумма продажи не больше 250 тысяч рублей.

Таким образом, продавая гараж, необходимо заключать договор. Составляется он в простой письменной форме. После его подписания необходимо зарегистрировать права собственности в Росреестре.

На видео об оформлении сделки по продаже гаража

Источник: https://realtyurist.ru/garazh/oformlenie-kupli-prodazhi-garazha/

Купля-продажа гаража — договор, 2019, бланк для физических лиц, скачать

Гаражи имеют различный правовой статус. Многие годы создавались кооперативы для их строительства, боксы предоставлялись гражданам в пользование без лишних формальностей.

Сегодня здания, которые имеют фундамент, являются недвижимостью.

Но ситуация часто осложняется отсутствием некоторых документов или сложностью с переоформлением земельного участка.

На что следует обратить внимание

Гараж в юридическом смысле представляет собой здание.

Однако самый важный аспект покупки – права на земельный участок.

Надел может быть предоставлен в собственность, безвозмездное пользование, аренду, постоянное пользование, пожизненное наследуемое владение.

Договор аренды имеет ограниченный срок действия.

В городах местные власти не спешат продлевать подобные соглашения, отдавая участки с гаражами под застройку инвесторам. Поэтому приобретателю следует обратить внимание на дату окончания периода пользования землёй.

Самый предпочтительный вариант – покупка участка, предоставленного в частную собственность.

Здесь следует обратить внимание на цель. Некоторые граждане строят гаражи на земле, предоставленной для иных целей, например, ИЖС. Такая постройка будет признана самовольной.

В любом случае право собственности на постройку должно регистрироваться в Росреестре.

Если сделка касается металлического гаража, эксплуатируемого без фундамента, то внесение сведений в ЕГРН не требуется. Такой объект не является недвижимостью, так как может быть перемещён и установлен на новом месте без утраты каких-либо характеристик.

Если гараж переустраивался, например, был возведён второй этаж или стены были достроены в длину, то следует запросить документы из БТИ.

Подобные модификации должны быть отражены в техническом паспорте.

Видео: «На что обращать внимание при покупке гаража»

Купля-продажа гаража

Такое положение содержится в статье 131 ГК РФ. Существует несколько распространённых ситуаций приобретения гаража.

В собственности

Гражданин, который владеет гаражом и участком под ним, на возмездной основе передаёт имущество другому лицу. В этой ситуации следует убедиться, что отсутствуют какие-либо ограничения на пользование боксом. Соответствующая информация содержится в выписке из ЕГРН.

При покупке гаража стоит обратить внимание на права на землю под ним.

Бокс может быть в собственности, тогда как участок находится в аренде. Если период временного пользования истечёт, гараж придётся сносить.

В кооперативе

При приобретении гаража в ГСК следует попросить у владельца справку от руководителя организации о том, что член кооператива не имеет задолженностей по членским платежам.

Вряд ли покупатель бокса захочет потом платить по чужим обязательствам. Не нужно покупать бокс по членской книжке, как это практикуют некоторые.

К заявлению прилагается справка о выплате пая.

При приобретении объекта в гаражном кооперативе не всегда возможна покупка земли под ним.

Если бокс является частью строения, стены одного помещения являются стенами другого, принадлежащего иному лицу, то участок не будет выделен.

После приобретения гаража нужно вступить в кооператив.

В противном случае у нового владельца возникнут сложности с пользованием ресурсами (вода, электроэнергия), получением пропуска на территорию ГСК.

Если нет документов

Нередки случаи, когда у владельца гаража нет каких-либо документов на постройку.

Сегодня данный вопрос легко уладить, так как все сведения о недвижимости содержатся в ЕГРН.

Невозможность оформить документы свидетельствует о проблеме с определением собственника. Возможно, участок был занят самовольно, или имеется спор о том, кто является настоящим владельцев объекта.

У приобретения гаража без документов есть определённые подводные камни:

  • невозможно зарегистрировать переход прав в Росреестре;
  • такой гараж нельзя завещать, подарить, официально продать;
  • сделка купли-продажи может быть признана недействительной;
  • власти могут потребовать сноса гаража.

Он отдаёт деньги, но не получает никаких гарантий. В любой момент его могут лишить гаража без всяких гарантий.

Если еще не построен

Гараж получает статус недвижимого имущества. До этого момента постройка является объектом строительства.

Отличие от других случаев одно – купля-продажа гаража не предполагает регистрации в Росреестре.

Однако вместе с незавершённым строительством объектом передаётся право владения землёй. Этот аспект подлежит регистрации в ЕГРН.

Алгоритм действий

Порядок купли-продажи гаража предполагает несколько этапов.

  • Сначала стороны оговаривают все нюансы сделки: стоимость, порядок уплаты денег и передачи документов, оформление договора, его регистрацию. В некоторых случаях подписывается предварительный договор, где излагаются намерения сторон.
  • Если собраны все необходимые документы и подготовлена сумма для оплаты, то можно подписывать основной договор.
  • После оформления соглашения покупатель перечисляет средства, а продавец передаёт гараж по акту приёма-передачи. Также передаются ключи и необходимые документы. Сделка регистрируется в Росреестре.

Список необходимых документов

Для оформления сделки продавцу гаража необходимо предоставить:

  • личный паспорт;
  • актуальную выписку из ЕГРН;
  • документы на землю (договор аренды, разрешение на отвод участка или иной);
  • членскую книжку, если бокс располагается на территории ГСК;
  • справку об отсутствии долгов перед кооперативом;
  • нотариально удостоверенное согласие супруги на сделку;
  • технический паспорт из БТИ.

Её можно запросить прямо перед регистрацией сделки в Росреестре.

Покупатель предъявляет только паспорт.

Если любая из сторон действует через представителя, то необходимо предъявить нотариально удостоверенную доверенность.

Заключение договора

Это письменный документ, который оформляется в 3-х экземплярах.

Типовой договор купли-продажи гаража содержит следующие сведения:

  • реквизиты: наименование, дата, номер договора;
  • предмет договора: купля-продажа гаража с описанием строения (адрес, площадь, материал, кадастровый номер и т.д.);
  • отдельно указывается информация передаче прав на земельный участок;
  • цена сделки;
  • порядок оплаты (наличными под расписку или переводом на банковский счёт);
  • порядок передачи гаража;
  • обязанности и права продавца;
  • обязанности и права покупателя;
  • ответственность сторон;
  • заключительные положения (адреса, реквизиты для оплаты, срок действия договора, порядок реализации соглашения в случае форс-мажора и т.д.).

Образец договора можно скачать из интернета, внести нужные коррективы и распечатать в 2-х экземплярах.

Если такой вариант не подходит, то можно обратиться к юристу за помощью. Однако оформление документа будет стоить денег.

Регистрация соглашения

  • Стороны сделки с договором направляются в отделение Росреестра, действующее по месту расположения гаража, или в МФЦ.
  • Там покупатель оформляет заявление по установленной форме, прикладывает к нему правоустанавливающий документ (договор в 2-х экземплярах) и платёжный документ о внесении пошлины. Бланк заявления можно получить на месте.
  • После этого уполномоченное лицо вносит сведения в Росреестр. Когда формальности будут улажены, покупателю будет возвращён его экземпляр договора. При необходимости будет выдана также выписка из ЕГРН.

Сроки и пошлины

Регистрация права собственности для физических лиц стоит 2000 рублей. Однако граждане, которые приобретают индивидуальный гараж для собственных нужд, имеют льготу. На основании положений статьи 333.33 НК РФ им потребуется оплатить только 350 рублей.

Регистрация проводится в период от 7 до 9 рабочих дней. Если подавать документы через МФЦ, то государственная услуга займёт больше времени.

Порядок уплаты налогов

Гражданину, который получает доход от реализации любого имущества, необходимо заплатить налог на доходы.

Налоговые ставки

Ставка НДФЛ установлена в размере 13% от полученного дохода.

Именно столько придётся перечислить по итогам года продавцу гаража в бюджет.

Как узаконить гараж без документов? Узнайте тут.

Как переоформить гараж в кооперативе на другого человека? Читайте далее.

Ставка налога на имущество устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости объекта. В большинстве регионов собственники платят 0,3% в год.

Купля-продажа гаража должна обязательно оформляться соответствующим договором.

Переход прав на бокс подлежит государственной регистрации. Без выполнения этих условий невозможно говорить о приобретении недвижимого имущества в правовом смысле.

Источник: http://urpravo24.ru/kuplja-prodazha-garazha/

Как правильно оформить покупку гаража через договор купли — продажи

При покупке гаража перед обеими сторонами сделки встает немало вопросов, но главные из них: как правильно оформить договор купли — продажи, какие потребуются для этого документы и в какие инстанции нужно обратиться.

От того, насколько грамотно продавец и покупатель подойдут к решению данных вопросов зависит и количество потраченного времени, и юридическая «защищенность» прав на приобретаемое имущество у нового владельца.

Как оформить договор

Как правило, оформление сделки купли — продажи гаража начинается с составления договора – единого документа, содержащего в обязательном порядке адрес продаваемого/приобретаемого объекта и цену, которая должна быть уплачена.

Чтобы договор имел юридическую силу, и его было сложнее оспорить в суде, в нем следует в обязательном порядке указать следующие данные:

  • паспортные данные сторон;
  • данные о недвижимости, которые позволяют однозначно установить, какой именно гараж продается: его месторасположение, порядковый номер, площадь, наличие подвала, материал, из которого изготовлены стены и распашные ворота и т.д.

    ;

  • условия расчета (до или после подписания договора, полностью или частями и т.д.);
  • сведения о произведенных ранее платежах (задатке или авансе);
  • условия, на ком – на покупателе или продавце – лежит бремя оплаты госпошлины и других расходов, необходимых для заключения соглашения.

Помимо перечисленного, зачастую в подобных бумагах оговариваются риски, сроки передачи объекта и т.д.

В случае, если риски не описаны, они регламентируются гражданским законодательством.

Если не прописан срок передачи гаража из рук в руки, то следует учесть, что законом установлен максимальный срок в 6 месяцев со дня подписания договора.

Соглашение составляется в простой письменной форме (не требует нотариального удостоверения) и считается заключенным с момента подписания договора, однако для того, чтобы покупатель смог стать собственником имущества, переход права должен быть зарегистрирован в Росреестре.

В сущности, договор купли-продажи не сложно составить самим.

Обратите внимание

В крайнем случае можно обратиться в юридическую контору, в которой составят необходимый документ на основании имеющихся бумаг и справок, а также помогут с оформлением права собственности.

Вместе с договором необходимо также подготовит акт приема — передачи собственности.

Он подписывается, как правило, после завершения сделки, когда продавец передает ключи от недвижимости новому владельцу.

Подписание акта означает, что покупатель не имеет претензий к качеству, внешнему виду и внутреннему устройству помещения.

В случае обнаружения дефектов уже новый владелец целиком несет расходы по их устранению.

Проверка права собственности

Однако еще до составления договора купли — продажи покупателю стоит убедиться в наличии у продающей стороны права собственности на данный объект недвижимости, иначе он либо зря потратит свое время, либо просто может остаться с носом.

Право собственности на гаражное строение подтверждается свидетельством, выдаваемым Росреестром либо удостоверением БТИ (в случае, если оформлялось до 1988 года).

Если такого документа у продавца нет, то необходимо его сделать.

В том случае, если данный гараж находится в гаражном кооперативе для получения свидетельства о праве собственности потребуются:

  • паспорт и членская книжка;
  • справка о полной выплате пая, которую выдает председатель гаражного кооператива;
  • кадастровый паспорт на гараж, оформляемый в Кадастровой палате;
  • уплаченная госпошлина за регистрацию права.

Если же гараж находится на территории, выделенной под индивидуальное строительство либо ведение личного подсобного хозяйства, то потребуются:

  • декларация об объекте (заполняется по установленной форме);
  • документ, подтверждающий, что земельный участок, на котором построен гараж, можно использовать по данному назначению (обычно это свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.);
  • квитанция об уплате госпошлины.

Документы для сдачи договора на госрегистрацию

Для передачи права собственности на гараж от продавца к покупателю им необходимо в одно время подойти в Регпалату или в Многофункциональный центр обслуживания населения.

Продавцу необходимо подать заявление на продажу, а покупателю — на покупку.

Форма заявления заполняется прямо у регистратора.

К заявлению нужно будет приложить:

  • паспорта (продавца и покупателя);
  • договор (в трех экземплярах);
  • уплаченную квитанцию госпошлины за регистрационные действия;
  • кадастровый паспорт;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на гараж;
  • бумаги, свидетельствующие об имеющемся праве собственности (или же праве владения) на участок, занимаемый гаражом;
  • акт приема-передачи (если в договоре прописано, что передача гаража осуществляется по передаточному акту).

Кроме того, если продавец и/или покупатель состоят в браке и гараж является общей собственностью пары (был приобретен в период брака на общие деньги), то продавцу необходимо получить нотариальное согласие своей второй половинки на заключение подобной сделки, то есть на отчуждение имущества.

Если же продавец не находится в браке, тот он предоставляют заверенное нотариусом заявление, в котором это указано.

Покупателю согласие супруга или супруги на приобретение гаража не нужно.

Таким образом, для приобретения в личную собственность гаража на основании договора купли-продажи вам будет необходимо обратиться в Регпалату, предварительно подготовив пакет документов, для продавца:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт или какой-нибудь иной);
  • свидетельства о регистрации права собственности на представленную недвижимость;
  • правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о вступлении в наследование и т.д.

    ;

  • договор купли — продажи гаража в трех экземплярах – по одному экземпляру останется у участников сделки, третий останется в Регпалате;
  • кадастровый паспорт;
  • заявление о госрегистрации перехода права собственности;
  • квитанция об оплате государственной пошлины (ее стоимость в соответствии со статьей 333 Налогового кодекса составляет 1000 рублей на любой объект недвижимости).

Для покупателя гаража пакет документов минимален:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • заявление о регистрации права собственности.

Важно помнить, что договор купли-продажи в обязательном порядке должен содержать условие о предмете (гараж, расположенный на строго определенном участке) и о цене (сумма, которую уплатит покупатель за гараж).

В соответствии с Гражданским кодексом, договор можно заключить в простой письменной форме (удостоверение нотариусом не обязательно).

Он считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

Однако для того, чтобы покупатель смог стать собственником имущества, переход права должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Важно

Кроме того, можно обратиться в Многофункциональный центр обслуживания населения, который предоставляет аналогичные услуги.

В большинстве случаев это целесообразнее, так как регламенты, касающиеся регистрации сделок купли-продажи недвижимости, в МФЦ короче, чем в Росреестре.

После сдачи документов регистраторы выдадут расписку с перечнем изъятых документов.

Примерно через месяц новое свидетельство о праве собственности на гараж будет готово, и новый собственник сможет забрать его вместе со своим экземпляром договора.

После регистрации сделки продавец должен не забыть уплатить налог на прибыль, если гараж находился в его собственности менее трех лет, а продал он его дороже, чем купил.

2015-09-15Как правильно оформить покупку гаража через договор купли — продажи Reviewed by roolganiko on Сен 15. При покупке гаража перед обеими сторонами сделки встает немало вопросов, но главные из них: как правильно оформить договор купли — продажи, какие потребуются дл При покупке гаража перед обеими сторонами сделки встает немало вопросов, но главные из них: как правильно оформить договор купли — продажи, какие потребуются дл Rating: 0

Источник: http://nedvicon.ru/commerce/dogovor/pokupka-garazha.html

Ссылка на основную публикацию